Avec le vieillissement de la population, s'investir dans les établissements d'hébergement pour personne âgée et dépendante devient de plus en plus attirant. L'investisseur a l'opportunité de devenir loueur meublé professionnel. Quels sont les différents aspects du location EHPAD en LMP ? Cet article a pour but de répondre à cette question.
Être loueur meublé professionnel, c'est quoi ?
Tout particulier dont la résidence principale se situe en France ou dans les DOM-TOM peut acquérir le statut de loueur professionnel. Que ce soit les personnes morales, les sociétés uni personnelles ou mêmes les sociétés au nom collectif. La soumission au régime des impôts sur le revenu et l'investissement sur les biens immobiliers dans le but de faire dans la location meublé sont les principales critères pour ces sociétés inscrites dans les registres de commerce et payant des cotisations au niveau des organismes sociaux pour devenir loueur meublé professionnel. A l'inverse , les loueurs meublés non professionnel, à part le payant de certaines cotisations sociaux, ne sont soumis à aucune condition. Mais après avoir dépassé la barre des 23.000 € annuels, les loueurs meublés non professionnel sont eux aussi considérés comme être des loueurs meublés professionnels. De plus, les EHPAD ont pour but, le confort et le bien être des personnes âgées, elles doivent assurer l'assistance locataire pour mieux servir les locataires.
Les EHPAD, des garanties de confort et de sécurité
Pour bien garantir le confort et la sécurité des personnes âgées, les EHPAD sont soumis à des règles strictes. Elles doivent avoir des installations pour une assistance des personnes âgées en cas d'urgences. Et c'est pourquoi elles sont pourvues des installations de base pour permettre a un cardiologue, un rhumatologue et un kinésithérapeute d'intervenir en cas d'urgence en plus d'une excellente qualité de service, d'une bonne gestion coordonnée de service et une parfaite transparence des structures.
Comment devenir un loueur meublé professionnel ?
Pour vous aider et vous guider pour devenir loueur meublé professionnel, il est conseillé de vous référer sur le site euodia.fr. En effet, un investissement dans l'ehpad peut facilement atteindre les 500.000€. Un investissement assez élevé mais qui peut devenir vraiment intéressant pour un particulier puisque les bénéfices peuvent atteindre plus de 23.000 € par an.
